第60章 预售（1/2）

谢家流拍的事情很快就传遍了整个川省商圈，大部分人都是一副幸灾乐祸的表情，唯有谢家的那些合作伙伴，一个个哭丧着脸跟死了亲爹一样。

谢家元气大伤，他们积压在谢家手里的货款十有八九是拿不回来了。

谢家沦落到今天这般田地，跟他们家族一贯的作风有很大关系，谢家做买卖，讲究的是一个毒！很多跟谢家合作过的人都表示这辈子再也不会跟他们有任何瓜葛，也正因为如此，谢家得罪了很多人，现在落魄了，这些人自然是要落井下石的。

不过谢家会变成什么样苏清川已经不关心了。

在他看来，谢家已经是日暮西山，不具备任何威胁。

现阶段最重要的还是替郭家把股市上损失的钱给弄回来。

国际饭店，总统套房。

郭斌湘在这里接待了苏清川。

二人之间也没有过多的含蓄，简单的握手之后就直接切入了整体。

“后生仔，明天我就要启程返回香江。川省这边的事务会由大区经理负责，相关的事宜齐氏集团就跟他对接。”

苏清川挑眉：“郭先生的意思，是愿意跟我们合作？”

郭斌湘淡淡的说道：“开发权在你手中，我不跟你合作跟谁合作？”

“郭先生消息挺灵通的嘛。”苏清川说。

今天早上，市政那边专门派人来拜访齐振凡，话里话外的意思就是希望齐振凡能把城南那块地皮吃下来，齐振凡老成精的人物，当然明白对方的意思。但他只愿意支付六千万，两个亿想都别想。

市政那边经过紧急磋商，最终同意了这个方案。

苏清川刚到国际饭店门口，齐振凡的电话就打了过来，告诉了他这个消息。

没想到的是，郭斌湘的消息渠道也这么灵通。

“我们是外来的，自然要更加谨慎一些。”郭斌湘坦率的承认，“后生仔，现在轮到你了。”

苏清川说：“郭先生，索罗斯他们带走了大量的财富，留下了一个满目疮痍的香江。但在我看来，这也是一个遍布机会的香江，无数的中小企业破产，他们留下来的东西是非常具有价值的。”

“你是说地皮？”郭斌湘说。

“没错。这时候正是入场的最佳时机。”苏清川说道。

郭斌湘非常失望，若苏清川提供的只是这种粗浅的建议，那真是毫无价值。

“地皮，就算在廉价也是需要花钱买的。”郭斌湘说道：“而且香江的地皮跟内地的地皮完全不是一个概念，这点你能明白吧？”

苏清川笑了笑，说：“我当然知道，我这里有个法子，可以有效的规避资金问题。”

“哦？说来听听。”

“预售。”

“预售？”

苏清川说：“把地皮买下来之后，立刻开始售卖，购买者只需要支付两成到三成的首付就能得到一套房子，唯一代价就是要等几年才能收房。而购买者交上来的首付，可以直接去买另外的地皮，继续套用这个模式。郭先生是金融杠杆的高手，具体怎么操作，应该不需要我再多说了吧？”

预售的套路是千禧年后李家成搞出来的，后来被内地的房产商学了去，并且加以改良，或者说变得更加的丧心病狂，也由此造就了无数的烂尾楼，最终只能由政府出面兜底。